■文 | 中国停车网市场研究中心MRCPO 景然然

　　收益分配方式是指BOT模式下，政府方和社会资本方关于道路停车运营收入的分配方式。考虑到收益分配方式的可参考性，我们选取最新的2023年数据进行分析。

　　2023年，全国共有103个BOT成交项目。道路泊位的收益分配方式主要有两类：上缴车位使用费，停车收入分成。

　　上缴车位使用费  

　　上缴车位使用费指社会资本方按车位向政府方上缴使用费，采用这种分配方式的BOT项目占比54%。车位使用费又分为固定费用、逐年递增两种情况，二者占比相当。以下是各自示例：

　　●固定费用。将乐县智慧停车（一期）项目，整个15年运营期均按233元/个/年上缴；

　　●逐年递增。长沙县智慧停车管理二期项目，15年运营期，1-5年按1.8元/天/车位，第6～10年3.50元/天/车位，第11～15年3.60元/天/车位；

　　停车收入分成  

　　停车收入分成是指政府方与社会资本方按停车收入确定分成比例，采用该分配方式的占比32%。分成比例又分固定比例、逐年递增比例、阶梯式比例三种，其中固定比例占大部分。以下是各自示例：

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