10月28日，首程控股（00697）发布2022年第三季报告。截至2022年9月30日止九个月，集团录得收入约港币12.71亿元，较去年同期增长33.7%。其中停车出行业务6.60亿元，同比增长53.3%。录得经营溢利约港币10.87亿元，较去年同期增长88.4%。

　　集团聚焦以停车场、产业园区以及绿色环保为代表的三种基础设施资产。产融结合的商业模式愈发明晰，在资产并购及开发、资产运营以及基金管理三大能力的驱动下，资产管理规模稳步提升，资产证券化取得重大突破。集团持续加码公开募集基础设施不动产证券投资基金，经营业绩持续增长。

　　资产规模稳步提升

　　作为专业的基础设施资产管理者，集团以卓越的融资能力、高效的运营能力和精准的投资能力不断推动自身资产规模与盈利水平的良性发展。

　　集团2022年第三季度在核心区域签约多个重点项目:在交通枢纽方面，集团成功中标西安咸阳国际机场三期扩建工程东航站楼前停车场项目，进一步夯实了集团在机场停车领域的龙头地位；在城市级停车项目上，集团继续开拓天津市场，成功签约天津中北镇曹庄花卉片区停车场项目；在成渝区域，集团先后中标或签约成都市金牛区一品天下停车场项目、成都市武侯区C8•数字经济产业园停车场项目及重庆新科国际大厦停车场项目；在商办配套领域，集团在与龙头地产公司的合作方面取得新的突破，成功收购重庆龙湖时代天街三期停车场项目及重庆龙湖源着三期停车场项目等优质项目；在产业园区合作方面，集团与北京经济技术开发区区属国有企业达成合作，成功签约北京智慧融媒创新中心停车场项目及北京智能电竞赛事中心停车场项目。

　　集团坚定看好中国内地基础设施公募REITs的发展趋势。联合境外头部产业投资机构，发起设立香港市场首只针对境内基础设施公募REITs战略配售投资基金，规模约美金2亿元。作为集团首只境外基金，进一步扩阔了融资渠道，增厚了资产管理规模。

　　集团秉持以基金投资推动产业升级，用资本投入促进科技创新的理念，发起设立了北京市首只科幻产业投资基金，基金规模约人民币3亿元。该基金将推动集团停车、园区和环保等多类型优质资产的科技升级与场景创新，提升资产管理领域智慧化建设，打造业务生态协同。

　　资产证券化取得实质性进展

　　集团以四个自持产权的停车场项目为底层资产发行首单停车ABS产品，发行规模约人民币2.3亿元，目前已通过深圳证券交易所审批，计划于本年第四季度正式发行。发行停车ABS产品，是集团在完善自身业务死循环道路上的重要一步，为停车资产提供了新的金融化路径，启动资产实现价值变现，以存量带动增量，实现滚动发展。

　　持续加码基础设施公募REITs

　　集团持续加强在中国内地基础设施公募REITs的全链条布局。第三季度完成了对北京保障房REIT、东久新经济REIT和临港REIT的战略配售投资，已实现基础设施公募REITs产业园区、仓储物流、保障房等投资产品类的全覆盖，为集团贡献稳定可持续的收益。集团致力于成为中国内地基础设施公募REITs道路的先行者和基础设施资产管理的效能提升者，将持续以成熟的产融结合模式以及丰富的智能运营经验，为客户提供领先的基础设施不动产管理服务。

　　■编辑JR