■中国停车网市场研究中心MRCPO

　　停车场的停车收入主要由两部分构成，临停收入和长租收入。对于临时停车，一般有两种定价方式，政府定价/指导价和市场调节价，市场调节价也是以前者为参照。而长租停车一般并没有统一的收费标准。

　　从2021年下半年起，中国停车网市场研究中心MRCPO开始关注35个重点城市主城区停车场的长租停车价格，这些长租业务主要是企事业单位、医院为职工租赁车位，以及少量共享汽车公司的场地租赁。

　　对停车场经营者来说，长租收入可以保障基本收入，临停收入有较高利润，二者都是主要的经营方向，二者的收费价格都是核心经营指标。