【颍州晚报1月19日讯】 为进一步改善城市停车环境，有效缓解城区特别是老旧居民小区等重点区域停车难的问题，鼓励和引导社会力量积极参与公共停车场（库）的投资建设运营。近日，我市出台《关于加强公共停车场（库）建设的实施意见》。

　　自有土地可投资建设公共停车场（库）
　　在符合规划要求的前提下，鼓励土地使用权者利用自有土地投资建设公共停车场（库），也可通过PPP、租赁、合作经营等方式引入其他投资主体进行建设，原供地方式不变，不再单独办理用地手续。
　　对于已建小区、原有商业、办公等用地，增建地下车库确有困难的，经城乡规划主管部门批准，可以建设地面停车库（楼），其建筑面积不计入容积率。
　　鼓励企事业单位利用原有闲置土地建设地面停车库（楼），如作为对社会开放使用的公共停车库（楼），其建筑面积可不计入容积率。

　　谁投资谁受益
　　公共停车场建设遵循“谁投资、谁受益”的原则，鼓励社会资本以多种方式投资新建和改（扩）建公共停车场，企业和个人均可申请投资建设，原则上不对泊位数量做下限要求。
　　公共停车场（库）泊位超过100个，允许配套建设部分商业设施。具备条件的可以开展汽车美容、快修、汽车租赁等与静态交通相关的配套增值服务，其收入可作为停车场经营收入的一部分。
　　公共停车场建设符合户外广告设置规划和标准的，经市城市管理部门审批后可以设置户外广告设施。
　　新建、改扩建公共停车场项目（含配建附属经营设施）依照相关规定减免城市建设配套费、绿化占用费等行政事业性收费。

　　公共停车场可办理产权
　　社会力量投资以划拨方式获取土地的新建公共停车场，设定经营权年限，地面公共停车场经营期限一般不超过10年；机械式立体公共停车库经营期限不超过30年；地下公共停车库及地上公共停车楼经营期限不超过30年。
　　公共停车场的建设单位可依法向国土资源、房管部门申请土地登记（含地下停车库）和房屋登记手续。建设单位在取得公共停车场（库）的所有权并报市政府批准同意后，可整体转让或整体抵押。
　　另外，我市将加快停车诱导系统建设，支持移动终端互联网停车应用的开发与推广，鼓励出行前进行停车查询、预订车位，实现自动计费支付等功能，提高停车资源利用效率，减少因寻找停车泊位诱发的交通需求。

　　■记者储继明